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Institucional

A Log está presente no mercado há 13 anos e tornou-se uma das maiores desenvolvedoras de ativos logísticos greenfield e locadoras de galpões de alto padrão do Brasil, atuando desde a incorporação até a gestão dos empreendimentos.

Atualmente com mais de 1 milhão de m² de ABL (área bruta locável) construído, a companhia está presente em todas as regiões do Brasil, sendo 39 cidades e 18 estados, mais o Distrito Federal. Recentemente, lançamos o plano “Todos por 1.5”, com o desafio de adicionarmos ao nosso portfólio mais de 1.5MM de m² de ABL até 2024 e consequentemente, mais que dobrando o ABL atual.

Um dos grandes objetivos da companhia é oferecer uma operação integrada e completa para seus clientes, através da busca de soluções inteligentes nas áreas de tecnologia e inovação. O resultado é maior eficiência, praticidade, economia e sustentabilidade para os seus negócios.

 

Nossas crenças


Propósito

Criar soluções de infraestrutura que movimentam o Brasil, aproximam pessoas e viabilizam negócios.


Valores

• Somos éticos e justos nas relações;
• Criamos as melhores soluções para os nossos clientes;
• Operamos com dinamismo e colaboração, incentivando o empreendedorismo;
• Buscamos resultados de longevidade;
• Valorizamos o time, ele é nosso melhor ativo


Diferenciais LOG

A Log é uma empresa verticalizada que controla todo o ciclo de desenvolvimento dos ativos, da engenharia ao comercial:

Localização estratégica

Soluções em condomínios logísticos pensados para otimizar o seu negócio e facilitar o transporte e a logística de mercadorias.

Metragem adequada

Locação de galpões a partir de 1000 m².

Pé-direito diferenciado

Até 12 metros.

Piso

Nivelado a laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m².

Estacionamento

Amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas.

Segurança

Portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV. Isso proporciona maior economia com o seguro.

Comodidade

Serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário.

Paisagismo diferenciado

Os condomínios possuem equipes de jardinagem, mantendo o paisagismo bem cuidado, tornando o empreendimento visualmente mais bonito.

Apoio

Edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral.

Administração

Gestão completa do condomínio.

Localização estratégica
Metragem adequada
Pé-direito diferenciado
Piso
Estacionamento
Segurança
Comodidade
Paisagismo diferenciado
Apoio
Administração

Ciclo de desenvolvimento

Identificação de demanda

  • Identificação de clientes para definir a rentabilidade
  • Equipe multidisciplinar responsável pela análise
  • Comitê interno responsável pela tomada de decisões e aquisições.

Regularização do terreno

  • Due diligence
  • Mapeamento de possíveis restrições
  • Obtenção de todas as licenças e aprovações para o projeto

Construção

  • Processo de construção padronizado, mecanizado e organizado em módulos
  • Controle e otimização de custos
  • Construção de galpão faseado em 6 meses
  • Sinergia com parceiros

Entrega do Projeto

  • Equipe comercial altamente qualificada
  • Corretores especializados no mercado da companhia

Gestão dos Ativos

  • Controle de custos
  • Padronização de fornecedores
  • Manutenção e gestão periódica dos ativos
Criação de valor significante

Log Cp | Adm

Os condomínios da Log possuem administração própria, um serviço que gera ao cliente segurança e tranquilidade para que ele possa se concentrar apenas em seu negócio. O fato da administradora ser a proprietária dos ativos só gera benefícios, afinal o zelo é ainda maior. Além de contar com uma comunicação direta, sem intermediários, o Log Adm conta com uma equipe dedicada à administração, com viés para inovação e sustentabilidade.

Nossa experiência e conhecimento de cada detalhe do empreendimento facilita a gestão de todas as adaptações necessárias ao condomínio, desde pequenas operações de pintura e troca de lâmpadas até manutenção de pavimentação, jardinagem, limpeza de áreas comuns e controle de segurança.

Visando a melhor experiência do cliente com nossos projetos, buscamos soluções inteligentes por meio de ferramentas de tecnologia e inovações. O resultado é maior eficiência, praticidade, economia e sustentabilidade.

Nossa equipe é especializada na gestão de condomínios, atuando diretamente em pagamentos, cobranças, inadimplência e atendimento ao cliente.

Log na Mídia

A companhia estima um novo salto ainda em 2021, e os projetos desenvolvidos na cidade de Extrema, no Sul do Estado, estão contribuindo fortemente para este movimento.

Saiba Mais

E-commerce e expansão para além do eixo Rio-SP: conheça o projeto da Log (LOGG3), microcap de logística, que vive seu “melhor momento da história” com lucro líquido de R$122 milhões.

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Companhia está acelerando o ritmo de obras com estimativa que a atividade construtiva chegará, em 2021, ao maior patamar de sua história, com 400 mil m² de ABL.

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Com o forte crescimento experimentado pelo setor logístico no decorrer do ano passado, especialmente relativo ao comércio eletrônico, a Log encerrou 2020 com resultados históricos.

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De acordo com o balanço referente ao desempenho de 2020, a empresa alcançou R$ 140 milhões de lucro líquido e R$ 251 milhões de Ebitida – lucro sem descontar impostos, juros e amortizações.

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Em um setor que se beneficia do e-commerce, a Log teve um forte resultado em 2020, tomando impulso com a pandemia do coronavírus em vez de ser prejudicada por ela.

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A chegada do novo coronavírus ao Brasil mudou a maneira como trabalhamos, nos relacionamos e também como consumimos. Diversas empresas se uniram para reagir diante desta crise inesperada.

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Com mais de R$ 800 milhões, a companhia lançou o plano Todos por Um, com objetivo de construir 1 milhão de metros quadrados de área bruta alocável (ABL) em cinco anos, mais que dobrando a capacidade atual.

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Diante da pandemia global do coronavírus, a MRV e a Log, ambas controladas pela família Menin, firmaram o compromisso de garantir estabilidade aos seus colaboradores diretos nos próximos 60 dias.

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A Log está antecipando seu planejamento para poder entregar mais do que a meta de 1 milhão de metros quadrados de ABL do portfólio de galpões, prevista para 2024, no plano Todos Por Um.

Saiba Mais

"Em apenas um ano, a Log tornou-se independente de sua criadora (a MRV), abriu capital, viu seu valor de mercado saltar de R$1,2 para quase R$3 bilhões e cresceu 22% em 2019."

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