LOG divulga condomínio em Sumaré e Hortolândia/SP

Entre os dias 7 e 9 de abril, a LOG Commercial Properties, empresa do Grupo MRV Engenharia, participará da 21ª edição da Intermodal South América – Feira Internacional de Logística, Transporte de Cargas e Comércio Exterior, que será realizada em São Paulo (SP). Presente em 26 cidades de 9 estados brasileiros, a LOG foi responsável pela maior absorção líquida do setor no último ano – 16% de tudo que foi negociado no Brasil e apresentará no evento, que é uma das mais importantes vitrines do setor, sua carteira de empreendimentos classe A.
De acordo com Sérgio Fischer, diretor executivo da LOG, o objetivo da participação da LOG na Intermodal é demonstrar as potencialidades de seus condomínios logísticos, que oferecem, em sua maioria, locação imediata. Para o diretor, o investimento em localizações estratégicas têm atraído os clientes. “Não nos restringimos ao eixo Rio-SP. Atuamos onde identificamos demandas altas de consumo, priorizando as facilidades de acesso e oferecendo um produto que atenda a diversos perfis de empresas. Com essa estratégia, somente no ano passado comercializamos mais de 230mil m² de novos negócios, recorde absoluto de locação”, destacou o diretor.
Os resultados recordes da empresa em 2014 demonstram que os diferenciais da LOG têm atraído o empresariado. Segundo o diretor, o know how no mercado da construção contribui para que os empreendimentos superem as expectativas dos clientes. “Hoje a nossa absorção é rápida e temos inclusive projetos com fila de espera. Através do investimento em pesquisas estamos oferecendo ao mercado projetos flexíveis a partir de 1.000m², atendendo a clientes de portes diversos. A LOG investe também em oferecer condomínios logísticos sustentáveis, que além de contribuírem para a preservação dos recursos naturais, reduzem os custos em manutenção e geram economia para os clientes. “Apresentaremos ao mercado, ainda no primeiro semestre de 2015, o primeiro Relatório de Sustentabilidade (GRI) da LOG, um pioneirismo no setor que demonstra a importância que temos dado a esse tema ”, completou o diretor.
Os galpões da LOG são classe A, com pé-direito de até 12 metros e piso com capacidade para até 8 toneladas por m² que permitem ampla flexibilidade na ocupação. Eles contam com infraestrutura completa de suporte das operações, incluindo amplo estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante, oficina e vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenção em geral e, em alguns casos, postos de abastecimento de combustível, fornecendo maior agilidade para as atividades dos locatários. 
Expectativas - Com sólida expertise no mercado da construção e gerenciamento de galpões logísticos, a expectativa da LOG para o ano de 2015 é animadora, de acordo com Fischer. Para o diretor, apesar de o cenário macroeconômico ser desafiador, os números do último ano mostram que o Brasil está carente de parques industriais e, que, portanto, a procura por locação de galpões tende a se manter aquecida. “Percebemos que hoje os clientes são mais cautelosos na tomada de decisão, e o processo de negociação comercial é mais lento, porém, os contratos estão sendo efetivados já que o empresariado brasileiro percebeu que locar e dividir os custos da manutenção do espaço é muito mais rentável que investir em imóvel próprio”, explica o diretor. 
 
Empreendimentos:
 
LOG Sumaré (SP) – Durante o evento a empresa apresentará ao mercado o LOG Sumaré. Com locação imediata, o condomínio logístico é composto de três galpões, área bruta locável, ABL, de 43.000m², módulos a partir de 1.100 m², em um terreno de 105.000m², com pé-direito de 12m, piso industrial com capacidade de 6t/m², amplo estacionamento, vestiários, prédio de apoio, restaurante, vigilância com circuito fechado de TV, portaria blindada 24 horas e serviço de limpeza, jardinagem e manutenção em geral. O empreendimento está com as obras concluídas e disponível para locação.
LOG Hortolândia (SP) – Também pronto para locação, o condomínio logístico de Hortolândia está localizado a 7 km de Sumaré, 24 km de Campinas, 114 km de São Paulo e 124 km de Guarulhos. O condomínio está implantado em um terreno de 150.000 m² e área bruta locável, ABL, de 53.500m². São galpões classe A, com módulos a partir de 3.300m², pé direito de até 12m, piso nivelado a laser, que reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 8t/m². Além disso, possui serviços de manutenção e total infraestrutura, incluindo estacionamento, pátio de manobra de 36 a 44m, espaçamento entre pilares de 22,5m, prédio de apoio, restaurante, refeitório, oficina, vestiários e portaria blindada 24 horas. Um destaque do empreendimento é o  galpão 3, cross docking.
LOG Commercial Properties - Empresa do grupo MRV Engenharia, atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais, como Condomínios logísticos, Loteamentos industriais, Shopping center´s, Strip mall´s e Offices. Está presente, hoje, em 26 cidades de nove estados brasileiros. Em 2014 teve recorde de contratos de locação firmados de 231mil m² de ABL. Aumento da Receita Líquida de locação de 49,8%, representando quase 50% a mais do que o ano anterior. Realizou a entrega de 176.529 m² em ABL, equivalente a 43,4% do portfolio total da LOG já em operação.
 
Author:
LOG
Log CP

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