Log avalia elevar investimentos no próximo ano

Escrito por: Chiara Quintão, de São Paulo
Fonte: Valor Econômico

A Log Commercial Properties - subsidiária de propriedades comerciais da MRV Engenharia - avalia elevar seus investimentos em 2017 na comparação com este ano e com 2015. Desde março, segundo o presidente da Log, Sérgio Fischer, a procura de áreas de galpões por empresas ocupantes tem crescido, diante da possibilidade de mudança do governo federal.

"Estamos mais otimistas para 2017 e poderemos acelerar o plano de investimentos", afirma o presidente da Log.

O foco da companhia são os chamados galpões especulativos, ou seja, sem locação prévia. Desde o ano passado, porém, a Log passou a adotar postura mais conservadora e a só dar início a investimentos depois de ter mais da metade do galpão pré-locado.

"Mas estamos um pouco mais animados e, pontualmente, poderemos investir em galpões sem pré-locação ou com parcela menor pré-locada", diz o executivo.

A Log está mais otimista com a demanda crescente, de acordo com Fischer, mas continua conservadora. Em relação a preços, a expectativa do executivo é de manutenção de valores. Segundo ele, os preços de locação da Log, no primeiro trimestre, ficaram em linha com os do mesmo período do ano passado.

No trimestre, a Log registrou lucro líquido atribuído a acionistas controladores de R$ 10,33 milhões, ante o prejuízo líquido de R$ 15,83 milhões do mesmo período de 2015. A receita líquida aumentou 7%, para R$ 24,06 milhões. O Ebitda ficou positivo em R$ 20,43 milhões, ante o indicador negativo de R$ 6,03 milhões registrado um ano antes.

As despesas operacionais caíram 10,2%, para R$ 4,71 milhões. O resultado de equivalência caiu 56%, para R$ 392 mil.

No fim de março, a Log tinha 622 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) em operação, em 17 cidades.


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